Bất động sản 24h: Hàng nghìn tỉ trái phiếu bất động sản trễ hạn tất toán
Sắp tới, xây nhà ở nhiều khu vực TPHCM chỉ cần thông báo; Hàng nghìn tỉ trái phiếu bất động sản tiếp tục trễ hạn tất toán... là những tin đáng chú ý 24h qua.
Sắp tới, xây nhà ở nhiều khu vực TPHCM chỉ cần thông báo, không cần xin giấy phép
Qua rà soát, hiện trên địa bàn TPHCM có khoảng 360 khu vực với khoảng 55.000 lô, nền đất đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng.
TPHCM sẽ thí điểm miễn cấp phép xây dựng. Ảnh: Minh Quân
Thông tin này được ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết ngày 19.6.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Sở Xây dựng đang tập trung rà soát lại quy hoạch, trong đó ưu tiên việc phân cấp thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Ông Khiết cho biết, Chính phủ đã ban hành Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc Bộ Xây dựng.
Thẩm quyền cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ và các công trình cấp III, IV sẽ được chuyển từ UBND quận, huyện về cho UBND phường, xã.
Liên quan đến việc miễn cấp phép xây dựng, ông Khiết cho biết, Sở Xây dựng TPHCM đang phối hợp với UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức để rà soát, thống kê các khu vực đủ điều kiện áp dụng. Xem thêm...
Hàng nghìn tỉ đồng trái phiếu bất động sản tiếp tục trễ hạn tất toán
Dòng tiền hoạt động tại nhiều tổ chức phát hành trái phiếu, đặc biệt trong nhóm bất động sản chưa cho thấy dấu hiệu cải thiện.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn rất khó xoay được dòng tiền trả nợ trái phiếu. Ảnh: Hải Nguyễn
Trong công bố thông tin mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal cho biết chưa thể tất toán lô trái phiếu NSRCH2223001 trị giá 1.000 tỉ đồng phát hành từ năm 2022.
Theo đó, trong gần 936 tỉ đồng nợ gốc phải thanh toán vào ngày 17.6, Nova Saigon Royal chỉ thanh toán được gần 5 tỉ đồng. Công ty cũng không thể trả hơn 51 tỉ đồng tiền lãi kèm theo. Nguyên nhân được đưa ra là vì Nova Saigon Royal chưa thu xếp được nguồn tiền và vẫn còn đang thương thảo với nhà đầu tư.
NSRCH2223001 là lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành của công ty này. Tài sản bảo đảm là 21,8 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) và cam kết bảo lãnh thanh toán của Novaland. Trên thực tế, lô trái phiếu đáo hạn từ tháng 9.2023 nhưng công ty đã không thể tất toán đúng hạn và kéo dài đến hiện tại. Xem thêm...
Khánh Hòa kiểm soát chặt hoạt động môi giới, sàn giao dịch bất động sản
Ngày 19.6, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Cơ quan chức năng tại Khánh Hòa kiểm soát chặt hoạt động môi giới và sàn giao dịch bất động sản. Ảnh: Hữu Long
Cơ quan chức năng của tỉnh Khánh Hòa cũng đang triển khai kiểm soát thị trường, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá, bảo đảm minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với bất động sản.
Theo Sở Xây dựng, các doanh nghiệp, sàn giao dịch và cá nhân hành nghề môi giới nếu chưa đủ điều kiện pháp lý như chưa đăng ký hoạt động, chưa có chứng chỉ hành nghề, thiếu nhân sự chuyên môn cần khẩn trương hoàn thiện trước ngày 10.7.2025.
Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm, thậm chí đình chỉ hoạt động theo quy định.
Cá nhân hành nghề môi giới bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực và chỉ được hoạt động trong khuôn khổ các tổ chức hợp pháp. Những trường hợp hành nghề tự do hoặc chứng chỉ đã hết hạn sẽ bị xử lý theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Xem thêm...
Hà Tĩnh dự kiến thu hồi hơn 764 ha đất cho dự án đường sắt tốc độ cao
Tỉnh ủy Hà Tĩnh vừa có quyết định thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ Giúp việc thực hiện giải phóng mặt bằng Dự án đường sắt tốc độ cao.
Ban Chỉ đạo do Bí thư Tỉnh ủy làm Trưởng ban, Chủ tịch UBND tỉnh làm Phó Trưởng ban Thường trực, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Phó Trưởng ban.
Các thành viên là lãnh đạo các sở, ban, ngành; bí thư cấp ủy các xã, phường nơi có dự án đi qua.
Đường sắt Bắc - Nam tại Hà Tĩnh hiện nay. Ảnh: Trần Tuấn
Tổ Giúp việc có trách nhiệm tham mưu, giúp việc cho Ban Chỉ đạo trong quá trình chỉ đạo triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đoạn qua địa bàn Hà Tĩnh.
Dự án đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam qua địa bàn Hà Tĩnh dài khoảng 103,42 km, được bố trí 3 nhà ga (2 ga hành khách, 1 ga hàng hóa).
Theo kết quả rà soát sơ bộ của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Hà Tĩnh phải thu hồi, bồi thường diện tích khoảng 764,1 ha đất. Trong đó, có khoảng 84,3 ha đất ở, cần xem xét bố trí tái định cư. Xem thêm...
