Dự án nhà ở xã hội ở Điện Biên cắt giảm 50% thời gian thực hiện thủ tục
Điện Biên - Để đẩy nhanh việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội, UBND tỉnh yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện các thủ tục.
Tỉnh Điện Biên hiện có 12 vị trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, dự kiến cung cấp gần 3.890 căn. Ảnh: Quang Đạt
Theo chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Sở Xây dựng Điện Biên, giai đoạn 2021-2025 phát triển thêm 20.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 400 mái ấm mới. Con số này tiếp tục được nâng lên trong giai đoạn 2026-2030 với 55.000 m2 sàn, cung cấp thêm khoảng 1.100 căn nhà.
Để hiện thực mục tiêu trên, 12 vị trí đất đắc địa đã được xác định, tập trung chủ yếu tại các khu vực đô thị và có tiềm năng phát triển với tổng diện tích gần 30 ha và gần 3.890 căn.
Nhưng đến nay, bức tranh phát triển nhà ở xã hội tại Điện Biên vẫn còn nhiều gặp nhiều khó khăn.
Nguyên nhân do ngân sách địa phương còn hạn hẹp, việc dành nguồn vốn để đầu tư cho các dự án phát triển nhà ở xã hội và các dự án phát triển nhà ở là rất khó khăn.
Một yếu tố đặc thù là trên địa bàn tỉnh chưa hình thành thêm các khu công nghiệp, do vậy chưa có nhu cầu bố trí nhà ở đối tượng là công nhân.
Tuy nhiên mới đây, Sở Xây dựng Điện Biên cho biết, đối với 3 dự án đầu tư nhà ở xã hội tại xã Thanh Nưa và phường Điện Biên Phủ (Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại số 6, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng đề xuất xây dựng) sẽ phấn đấu khởi công trong quý II/2026.
Theo ông Nguyễn Minh Phú - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Điện Biên, địa phương đang chỉ đạo cải cách thủ tục hành chính trong trong công tác phát triển thị trường bất động sản và nhà ở. Trong đó, đưa các dự án dự án nhà ở xã hội vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên".
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng phải tổ chức thực hiện đồng thời các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường. Mục tiêu là rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng. Bảo đảm cắt giảm tối thiểu 50% thời gian và chi phí tuân thủ thủ tục hành chính.
Để tránh tình trạng "sốt ảo" hoặc thiếu thông tin, tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng công bố kịp thời, đầy đủ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Về nhân lực, UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị bố trí đủ số lượng công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, không để đình trệ do thiếu nhân lực.
Ngày 13.1, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ 5 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước. Kiểm soát tín dụng vào các động lực tăng trưởng kinh tế, hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên và có chính sách quản lý rủi ro với tín dụng vào bất động sản.
Giao các nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1.2026.
Xây dựng cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình (trên 20 triệu đồng/tháng); tăng nguồn cung các phân khúc khác nhau.
