Khó tìm căn hộ chung cư mini dưới 4 triệu đồng/tháng giữa mùa cao điểm thuê trọ
Hà Nội - Giá căn hộ chung cư mini đang ở mức cao, khiến sinh viên gặp khó khăn khi tìm phòng phù hợp trong thời điểm nhu cầu thuê trọ tăng mạnh.
Sinh viên Hà Nội chật vật tìm phòng trọ, căn chung cư mini giá phù hợp thời điểm cận năm học mới. Ảnh: Như Hạ
Những ngày này, chị Nguyễn Minh Ngọc (sinh năm 2008, Phú Thọ) cùng gia đình đến Hà Nội tìm nhà trọ sau khi nhận được tin trúng tuyển đại học. Ngọc muốn tìm một căn hộ chung cư mini tại khu vực Cầu Giấy với giá thuê từ 3 - 4 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm phòng trọ không hề dễ dàng.
Ngọc cho biết, chỉ trong một buổi sáng, gia đình đã đi xem hơn 10 căn chung cư mini nhưng vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp. Phần lớn các căn hộ chung cư mini chỉ có 1 phòng ngủ, được chủ nhà cho thuê với mức giá từ 4,2 - 6,5 triệu đồng/tháng.
Những căn phòng dưới 4 triệu đồng/tháng tại khu vực Cầu Giấy được quảng cáo trên mạng nhưng khi xem thực tế có diện tích khá nhỏ, bí bách, không có cửa sổ hoặc ban công. Chưa kể, chủ nhà tính thêm nhiều khoản chi phí dịch vụ như tiền điện khoảng 3.800 - 4.000 đồng/kWh, tiền nước 100.000 đồng/tháng, phí dịch vụ khác (điện hành lang, tiền rác, tiền gửi xe...) khoảng hơn 200.000 đồng/tháng.
Ngọc tính toán, nếu ở trọ một mình, mỗi tháng sẽ phải chi trả khoảng hơn 5 triệu đồng. Đối với sinh viên năm nhất, đây là con số rất lớn.
Cũng trong hoàn cảnh tương tự, anh Trần Đức Mạnh - sinh viên năm ba tại Hà Nội - đang tìm căn chung cư mini để thuận tiện cho việc đi học và đi làm. Sau hơn một tuần tìm kiếm, phần lớn các căn chung cư mini anh xem có giá khá cao. Có những căn diện tích nhỏ nhưng do được trang bị đầy đủ nội thất nên được cho thuê với mức giá từ 5,5 - 6 triệu đồng/tháng.
Anh Mạnh đang tính đến phương án tìm người ở ghép để giảm gánh nặng chi phí hằng tháng.
Qua khảo sát của Lao Động, giá phòng trọ và căn chung cư mini quanh các trường đại học tại khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình và Đống Đa vẫn duy trì ở mức cao. Những phòng có điều hòa và nội thất cơ bản đang được cho thuê với giá từ 3,5 - 9 triệu đồng/tháng.
Đối với căn chung cư mini, giá thuê đang ở mức khá cao và rất khó tìm được một căn dưới 3 triệu đồng/tháng. Với mức giá dưới 4 triệu đồng/tháng, diện tích phòng thường khá nhỏ, ít nội thất. Trong khi đó, những căn có diện tích rộng thường nằm khá xa các trường học.
Qua tìm kiếm trên các hội nhóm mạng xã hội và khảo sát thực tế, phần lớn các căn chung cư mini được chào thuê với mức giá trên 4 triệu đồng/tháng.
Đơn cử, một căn chung cư mini diện tích 30m2 tại đường Kim Mã (phường Giảng Võ), có một số nội thất cơ bản, đang được cho thuê với mức giá 7 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ. Một phòng trọ khác tại đường Trần Duy Hưng (phường Yên Hòa), diện tích khoảng 25m2, được cho thuê với mức giá 5,7 triệu đồng/tháng.
Anh Trần Văn Tuấn - chủ cho thuê căn chung cư mini tại Hà Nội cho biết, giá cho thuê căn chung cư mini tại Hà Nội đang ở mức cao và có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Anh Tuấn cho biết thêm, hiện nhiều chủ nhà trọ đầu tư nội thất cho phòng trọ nên giá thuê khó giảm. Trong thời điểm nhu cầu thuê trọ tăng cao, sinh viên cần cân nhắc kỹ về giá thuê, các khoản chi phí phát sinh và điều kiện thực tế của phòng trước khi quyết định thuê.
