Hạ tầng xanh bất động sản công nghiệp: Đón làn sóng vốn quốc tế

Đại diện lãnh đạo 3 bên cùng ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược thúc đẩy phát triển công nghiệp bền vững.

Ngày 15/5/2026, một bước đi chiến lược mang tính hành động cao đã được kích hoạt thông qua Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược 3 bên giữa Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam (VIREA), Viện Nghiên cứu Năng lượng Bền vững (RISE) - Đại học Bách khoa, Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh và Viện Nghiên cứu Ứng dụng Trí tuệ Nhân tạo trong Phát triển Bền vững (AI4SD) - Đại học Quốc gia Hà Nội về thúc đẩy phát triển công nghiệp bền vững.

Lễ ký kết diễn ra trang trọng tại văn phòng VIREA với sự góp mặt của ông Trương Gia Bảo, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký VIREA, ông Bùi Trọng Vinh, Viện trưởng RISE cùng ông Bùi Quang Hưng, Viện trưởng AI4SD. Sự kết hợp này mang kỳ vọng thiết lập một trục liên kết mạnh mẽ giữa tổ chức đại diện hạ tầng và hai tổ chức nghiên cứu - công nghệ nhằm giải bài toán tối ưu hóa chi phí vận hành và nâng cao giá trị thặng dư cho chuỗi cung ứng công nghiệp.

Giải mã giá trị kinh tế từ 5 trọng tâm hợp tác

Không dừng lại ở những cam kết mang tính vĩ mô, thỏa thuận hợp tác 3 bên đề cập các hành động thực tế nhằm tái định hình bộ mặt hạ tầng công nghiệp thông qua 5 trụ cột chiến lược:

Ứng dụng R&D vào tối ưu chi phí: Tập trung nghiên cứu và chuyển giao các giải pháp quản trị hiện đại, tích hợp công nghệ để tiết giảm chi phí điện năng, tối ưu hóa năng lượng trực tiếp tại hệ thống nhà xưởng và toàn bộ khu/cụm công nghiệp.

Thương mại hóa qua Hệ sinh thái số PIVASIA: Nâng cấp Nền tảng thông tin công nghiệp Việt Nam (https://piv.asia) thành một không gian kết nối đa chiều giữa các nhà đầu tư FDI, đơn vị phát triển hạ tầng và các nhà cung ứng giải pháp phụ trợ, tối giản hóa quy trình tìm kiếm địa điểm kho bãi.

Khai thác dòng vốn Nhật Bản: Đồng phối hợp tổ chức Hội nghị Kết nối đầu tư Công nghiệp Việt Nam - Nhật Bản 2026 nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển dòng vốn chất lượng cao, ưu tiên các dự án sản xuất công nghệ cao từ thị trường Nhật.

Mở rộng dòng vốn Hàn Quốc: Liên kết cùng Tổng Lãnh sự quán Hàn Quốc tại TP.HCM triển khai Hội nghị Kết nối đầu tư Công nghiệp Việt Nam - Hàn Quốc nhằm đẩy mạnh giao thương, chuyển giao công nghệ sạch.

Số hóa dữ liệu ngành: Đầu tư phát hành ấn phẩm “Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2026”, cung cấp hệ thống dữ liệu số minh bạch, đa chiều, đóng vai trò là cẩm nang dẫn đường tài chính cho các quỹ đầu tư nội địa và quốc tế.

Đại diện các bên ký kết và khách mời chụp ảnh lưu niệm. Ảnh: V.R

Bước đi tất yếu nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia

Xét dưới góc độ tài chính, mô hình liên kết này giải quyết triệt để sự đứt gãy giữa nghiên cứu học thuật và nhu cầu thực tế của thị trường. Trong sơ đồ vận hành, VIREA nắm giữ lợi thế về dữ liệu thị trường và mạng lưới kết nối các nhà phát triển hạ tầng lớn. RISE cung cấp lời giải công nghệ về mặt giảm chi phí năng lượng thông qua các giải pháp xanh. Trong khi đó, AI4SD chịu trách nhiệm xử lý cấu trúc dữ liệu lớn thông qua trí tuệ nhân tạo, tạo nền tảng cốt lõi cho hệ sinh thái thông minh PIVASIA.

Sự kết hợp đồng bộ này tạo ra một “bộ lọc” hạ tầng hoàn chỉnh giúp các khu công nghiệp Việt Nam nhanh chóng đạt được các chứng chỉ xanh quốc tế. Đây chính là tấm hộ chiếu quyền lực nhất để giữ chân và thu hút các dòng vốn lớn (FDI) thế hệ mới - những dòng vốn luôn đi kèm điều kiện khắt khe về phát triển bền vững và quản trị minh bạch.