Phòng trọ 5m2 giá 1,4 triệu đồng/tháng, người thuê phải khom lưng khi bước vào
Hà Nội - Nhu cầu thuê phòng trọ tăng cao khiến nhiều chủ nhà tận dụng các khoảng không gian sẵn có để bố trí phòng cho thuê.
Thị trường phòng trọ Hà Nội đang sôi động khi cận năm học mới. Ảnh: Như Hạ
Nhu cầu thuê trọ tăng cao song khó tìm được căn ưng ý
Thời gian gần đây, thị trường cho thuê nhà trọ tại Hà Nội trở nên sôi động khi đông đảo sinh viên đến Thủ đô tìm thuê phòng.
Trước nhu cầu thuê trọ tăng cao vào đầu năm học mới, theo ghi nhận của Lao Động, nhiều chủ nhà tận dụng diện tích sẵn có để bố trí thêm phòng trọ cho thuê với nhiều hình dạng và mức giá khác nhau.
Tại một căn phòng trọ trên đường Nguyễn Ngọc Vũ (Hà Nội), khu vực vốn được thiết kế làm bếp, sinh hoạt chung tại tầng 1 được chủ nhà tận dụng, bố trí thêm 2 tấm pallet gỗ làm giường và cho thuê với giá 3,5 triệu đồng/tháng.
Ngoài tiền thuê, người thuê trọ phải trả thêm 80.000 đồng/tháng phí dịch vụ chung, 130.000 đồng/người/tháng tiền nước và 3.800 đồng/kWh tiền điện.
Tại một phòng trọ khác trên đường Trần Quốc Vượng (phường Cầu Giấy, Hà Nội), do diện tích hạn chế, chủ nhà tự cải tạo, tận dụng không gian gác xép để cho thuê.
Theo quan sát, căn phòng chỉ rộng khoảng 5m2, chiều cao khoảng 1,4m. Với chiều cao này, người thuê khi bước vào phòng buộc phải cúi người, các hoạt động sinh hoạt cũng không thể diễn ra bình thường.
Chủ nhà cho hay, căn phòng đang được cho thuê với giá 1,4 triệu đồng/tháng. Tiền điện là 4.000 đồng/kWh, tiền nước 100.000 đồng/người/tháng và phí dịch vụ khác 200.000 đồng/người/tháng.
Được biết, nhiều căn phòng khác tại ngôi nhà này cũng được chủ nhà cải tạo theo kiểu gác xép rồi cho thuê. Do diện tích trong phòng chật hẹp, chủ nhà cho biết, người thuê có thể sử dụng không gian sinh hoạt chung tại tầng 1 của ngôi nhà.
Trần Minh Ngọc - sinh viên tại Hà Nội - cho hay, hơn 1 tuần nay, cô đã tìm nhiều phòng trọ trên mạng. Nhiều phòng trọ quảng cáo trên mạng có diện tích rộng, giá dưới 3 triệu đồng/tháng nhưng khi đi xem thực tế thường rất nhỏ. Phòng chỉ đủ kê một chiếc giường, thiếu các tiện ích cơ bản, điều kiện xung quanh cũng không tốt.
Trong khi đó, những phòng trọ, chung cư có đầy đủ tiện ích như điều hòa, máy giặt, thang máy thường có giá trên 4 triệu đồng/tháng. Với sinh viên ở một người, đây là mức chi phí khá lớn, vượt khả năng chi trả.
“Thời điểm này đi thuê trọ, tôi thấy rất khó tìm được căn phòng ưng ý. Tôi đang tính đến phương án tìm bạn ở ghép và tìm những căn xa trường học để có mức giá phù hợp hơn” - Minh Ngọc nói.
Những phương án giảm chi phí
Qua khảo sát của Lao Động, giá phòng trọ và chung cư mini quanh các trường đại học tại khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy và Đống Đa vẫn duy trì ở mức cao. Những phòng có điều hòa và nội thất cơ bản đang được cho thuê với giá từ 3,5 - 9 triệu đồng/tháng.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn - nhận định, người thuê nhà tại Hà Nội đang có xu hướng lựa chọn những căn phòng ít nội thất hơn, diện tích nhỏ hơn để giảm chi phí. Bên cạnh đó, thuê nơi có ít tiện ích hơn hoặc ở ghép cũng là những phương án được cân nhắc.
Theo ông Quốc Anh, ngoài giá thuê, phụ huynh và sinh viên cần quan tâm đến sự thuận tiện trong di chuyển và an ninh khu vực xung quanh phòng trọ.
Đặc biệt, vấn đề an toàn phòng cháy, chữa cháy cần được lưu ý. Người thuê nên kiểm tra phòng trọ có lối thoát hiểm, được trang bị thiết bị phòng cháy, chữa cháy hay không. Đồng thời, cần lưu ý khoảng cách với các cửa hàng điện tử hoặc cơ sở sản xuất, kinh doanh những mặt hàng dễ cháy, nổ để hạn chế nguy cơ xảy ra sự cố.
