Bất động sản 24h: Mức phạt khi chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không có sổ đỏ

Lạng Sơn sắp đấu giá quyền thuê 39 ki-ốt tại các khu thể thao trọng điểm

Ngày 21.9, theo tìm hiểu của PV, Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú - Chi nhánh tỉnh Lạng Sơn vừa ra thông báo chính thức về việc tổ chức đấu giá công khai quyền thuê 39 ki-ốt thuộc các khu vực do Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể thao tỉnh quản lý.

Tổng giá khởi điểm của lần đấu giá này lên tới gần 9,8 tỉ đồng cho thời hạn thuê 36 tháng.

Theo đó, các ki-ốt được đưa ra đấu giá nằm ở những vị trí đắc địa thuộc khu vực khán đài A đường Bà Triệu, Trung tâm Huấn luyện, khán đài C đường Lê Lợi, khu vực cổng Nhà thi đấu và các khu vực gầm khán đài B, D.

Diện tích các ki-ốt dao động từ 14m² đến 82,23m² với mức giá khởi điểm cho thuê tính theo tháng rất đa dạng, từ khoảng 3 triệu đồng/tháng cho các phòng gầm khán đài đến hơn 13 triệu đồng/tháng cho các ki-ốt lớn tại khán đài A, tạo cơ hội cho nhiều đối tượng có nhu cầu kinh doanh khác nhau.

Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện theo luật định muốn tham gia đấu giá cần thực hiện các bước: mua hồ sơ với giá 200.000 đồng/bộ tại văn phòng công ty đấu giá ở Hà Nội hoặc Lạng Sơn trong khoảng thời gian từ ngày 8-23.9.2025. Xem thêm...

Mức xử phạt khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không có sổ đỏ

Người sử dụng đất phải có sổ đỏ và đáp ứng đầy đủ điều kiện mới được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất.

Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện... Xem thêm...

Công an khuyến cáo tránh dính bẫy sốt đất ảo ở xã thuần nông

Sau sốt đất bất thường ở xã Toàn Lưu, ngành chức năng Hà Tĩnh, trong đó Công an xã Toàn Lưu đã khuyến cáo người dân thận trọng, tránh dính bẫy sốt ảo.

Ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động, hơn một tuần nay tại xã Toàn Lưu bỗng trở nên sốt đất, mỗi ngày có hàng trăm xe ô tô của những người môi giới đất tìm về đây để tạo sốt, thổi giá.

Có hôm, nhóm người mua đất còn dựng rạp, đặt bàn ghế ngồi kín bên trong như dự đám cưới để trao đổi thông tin, nhu cầu mua – bán đất ở xã thuần nông, bán sơn địa Toàn Lưu này.

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Trần Bá Hoành – Phó Chủ tịch UBND xã Toàn Lưu – cho biết, cách đây gần 10 ngày, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây Hà Tĩnh (thuộc xã Toàn Lưu), tỉ lệ 1/2.000.

Cũng từ đó, mỗi ngày có nhiều người môi giới đất đến hỏi mua, tạo ra một cơn sốt đất ảo nơi đây.

Ông Hoành khẳng định, quỹ đất ở xã Toàn Lưu còn rất lớn. Không có chuyện sốt đất thật sự.

“Nhiều người môi giới họ kéo nhau về tạo ra sốt ảo thôi. Thực tế có mấy ai xuống tiền giao dịch chuyển nhượng đâu”, ông Hoành chia sẻ. Xem thêm...

Nhiều chính sách mới về đất đai sắp có hiệu lực người dân cần biết

Nhiều quy định mới về quản lý và sử dụng đất đai sẽ có hiệu lực trong thời gian tới.