Cà Mau tìm hướng khai thác hiệu quả tài sản công dôi dư

Hơn 260 cơ sở nhà, đất công dôi dư cần xử lý

Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Cà Mau, toàn tỉnh hiện có 1.381 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp. Sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính và các cơ sở sự nghiệp công lập, có 309 cơ sở được xác định dôi dư.

Đến nay, tỉnh đã thực hiện sắp xếp, điều chuyển, chuyển đổi công năng và đưa vào sử dụng 68 cơ sở. Hiện còn 265 cơ sở nhà, đất công dôi dư cần tiếp tục xử lý.

Theo kế hoạch của UBND tỉnh Cà Mau, các sở, ngành và địa phương phải hoàn thành rà soát, phân loại toàn bộ cơ sở nhà, đất dôi dư trước ngày 5.6.2026; đồng thời xây dựng phương án xử lý, trình cấp có thẩm quyền xem xét trước ngày 25.6.2026.

Tỉnh xác định việc xử lý tài sản công dôi dư là nhiệm vụ cấp thiết nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước, hạn chế tình trạng bỏ trống, xuống cấp gây lãng phí nguồn lực.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Cà Mau Lâm Văn Bi yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến hồ sơ pháp lý đối với các trường hợp nhà, đất công dôi dư. Quá trình xử lý phải bảo đảm rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm và hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

Đối với các cơ sở nhà, đất công ngoài địa bàn hoặc các khu đất xen kẹp trong khu dân cư, lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, phân loại cụ thể để có phương án xử lý phù hợp.

Bên cạnh việc điều chuyển, chuyển đổi công năng, tỉnh cũng yêu cầu nghiên cứu khai thác hiệu quả các cơ sở đủ điều kiện thông qua hình thức cho thuê ngắn hạn nhằm tránh để tài sản công bị bỏ không.

Mở cơ chế khai thác quỹ đất công chưa sử dụng

Song song với việc xử lý tài sản công dôi dư, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh.

Đây được xem là giải pháp nhằm khai thác hiệu quả các khu đất công tạm thời chưa sử dụng, đồng thời tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận mặt bằng phục vụ sản xuất, kinh doanh.

Theo quy định mới, các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân có nhu cầu đều được đăng ký thuê đất ngắn hạn. Quỹ đất cho thuê gồm các khu đất, thửa đất và tài sản gắn liền với đất do Tổ chức phát triển quỹ đất quản lý nhưng chưa có kế hoạch sử dụng ngay.

Giá thuê được xác định trên cơ sở bảng giá đất hiện hành và công khai trước khi tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Thời hạn thuê được tính theo năm hoặc theo thời gian thực tế sử dụng.

Đáng chú ý, trường hợp hết thời hạn thuê nhưng Nhà nước chưa triển khai quy hoạch, người thuê có thể được xem xét gia hạn nhiều lần, với tổng thời gian thuê và gia hạn không quá 5 năm.

Toàn bộ danh mục đất cho thuê sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh, tại UBND cấp xã nơi có đất và tại khu đất cho thuê để người dân, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thông tin.

Theo UBND tỉnh Cà Mau, việc ban hành cơ chế cho thuê đất ngắn hạn không chỉ góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất công chưa sử dụng mà còn tạo thêm cơ hội phát triển sản xuất, kinh doanh cho người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh còn hàng trăm cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp bộ máy, việc kết hợp xử lý tài sản công với khai thác quỹ đất tạm thời được kỳ vọng sẽ giúp địa phương sử dụng hiệu quả hơn nguồn lực đất đai, hạn chế lãng phí và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.